Luxury Apartments near Novigrad

Luxus-Appartements bei Novigrad

Description

Beschreibung

Apartment villa located in Vabriga consisting of four (4) super-luxurious apartments located in a villas area about 1000 meters from the sea. Construction to begin Jan. 2011. All apartments will have sea views – facing west.

Inside the courtyard is a nicely landscaped area with autochthonous plants and stone wall cascades, open pool area, and private parking  for apartment owners.

The villa will be constructed with the best quality materials and equipment. The apartments will range from 87m2 to 133m2 in size living area (+31-47m2 club area), 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, living room, dining room, kitchen and parking.

Floor plans are available upon request.

PRICES: 323.500 - 488.900 Euro. Click here.

Appartementhaus in einem Villengebiet in Vabriga mit  vier (4) luxuriösen Wohnungen ca 1000 Metern vom Meer gelegen. Baubeginn Januar 2011. Alle Appartements haben Meerblick (Richtung Westen).

Auf dem Grundstück befinden sich landschaftlich gestaltete Flächen mit autochthonen Pflanzen und Steinmauern, eine Poolanlage sowie ein Parkplatz mit einem Stellplatz pro Appartement.

Das Haus wird mit den qualitativ besten Materialien erbaut werden. Die Appartements werden zwischen  87 m2 und 133 m2 Wohnfläche haben (+31-47m2 club area), mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem Stellplatz.

Grundrisspläne sind auf Anfrage erhältlich.

Recreation and Specifications

Freizeitangebot und Details

For information about the town Tar-Vabriga please click here. Local beaches, bars and restaurants are 10 minutes away.

Standard offer includes:

• buildings are built with isolating 'porotherm' bricks, facade – sheathed with autochthonous stone
• wooden roof construction – beams 14x16, inclined roofs with Mediterranean tile
• stone fence on balconies
• inbuilt chimneys "Schiedel" for classical wood heating
• apartment entrance doors are made from oak massive, with oak jambs and top-grade armature
• oak veneer doors inside apartments with wall width walnut colour jambs and top-grade armature
• top quality larch windows and sliding doors on balconies (izo-bar slatted shutters, made from laminated larch profiles; 68 mm thick; dried to optimal 10-12 % humidity; glued with waterproof D4 type glues; the wood does not contain knurls and is lengthwise made from one piece; impregnated with Belacryl impregnating and finishing protective coating 'Belacryl top' according to BASF colour pallete; rolling mosquito nets; built-in sun shutters in an additional glass; fixed shutters; window armature rotto-euronut
• all atested at Institute in Rosenheim, Germany – satisfies highest Euronorms
• first class Italian ceramics tiles; and complete kitchen, bathroom, and toilet sanitary ware (GROHE, LAUFEN, DOLOMITE)
• first class oak parquet – floor boarding, with quality polish and oak trimmed border 
• stone staircase
• building entrance staircase made from stone
• sauna, trim cabinet
• 4 storage rooms
• 4 wine cellars
• shared tavern room with baking oven in the cellar
• open pool area
• stone barbeque
• air conditioning - cooling/heating system
• TV system (cable and satelite)
• portafon system

Optionally at extra charge:

• choice of flooring
• kitchen and appliances are available, buyer can influence the design
• sun screens on balconies
• self standing shelves in storages
• glamox – electrical heating

Complete construction work and built in material are in accordance to highest quality standards. 

2 year construction guarantee

Informationen zum Ort Tar-Vabriga finden Sie hier. Oertliche Strände, Bars und Restaurants befinden sich 10 Minuten entfernt.

Standardpreis inklusive:

• Gebäude mit isolierendem "Porotherm"-Ziegelsteinen erbaut, Fassaden mit  autochthonen Steinen bedeckt
• Holzdach-Konstruktion – mit 14x16 Balken, schräge Dächer mit Mediterranen Dachziegeln
• Steinzäune auf den Balkons
• Einbauschornsteine Marke "Schiedel" für eine klassische Holzheizung
• Appartement Eingangstüren aus massiver Eiche, mit Türrahmen aus Eiche und Top-Armaturen
• Eichenfurniertüren in den Appartements with Walnussfarbenen wandbreiten Rahmen und Top-Armaturen
• Top Qualität Lärchenfenster und Schiebetüren zu den Balkons (izo-bar slatted shutters, made from laminated larch profiles; 68 mm thick; dried to optimal 10-12 % humidity; glued with waterproof D4 type glues; the wood does not contain knurls and is lengthwise made from one piece; impregnated with Belacryl impregnating and finishing protective coating 'Belacryl top' according to BASF colour pallete; rolling mosquito nets; built-in sun shutters in an additional glass; fixed shutters; window armature rotto-euronut
• vom Institut in Rosenheim, Deutschland bescheinigt – gemäss der hochsten EU-Normen
• erstklassige Italienische Keramikfliesen, komplette Küchen-, Badezimmer- und WC-Armaturen (GROHE, LAUFEN, DOLOMITE)
• erstklassige Eichenparkettfussboden mit Eichenleisten  
• Steintreppen
• Treppenhaus vom Gebäudeeingang aus Stein
• Sauna
• 4 Abstellräume
• 4 Weinkeller
• Kommunale Weinstube mit Backofen im Keller
• Offene Poolanlage
• Stein-Grillplatz
• Klimaanlage - Klima/Heizung 
• TV-System (Kabel und Satelliten)
• portafon system

Wahlweise erhältlich (Zusatzpreis) :

• Auswahl des Fussbodens 
• Auswahl des Küchendesigns und der Elektrogeräte
• Markisen auf dem Balkon
• Regale im Abstellraum 
• Glamox – Elektrische Heizung 

Alle Bauarbeiten und verwendete Materialien entsprechen den höchsten Qualitätsanforderungen. 

2 Jahre Bau-Garantie